¿Alquilas en Airbnb o libro? Hacienda ya sabe quién eres – La nacion
SAN JOSÉ, 10 de julio (Elmundo.CR) – Después de la reciente implementación del estándar internacional de intercambio de información automática de la OCDE, Costa Rica ha activado una serie de mecanismos fiscales que afectarán directamente a los anfitriones y propietarios que trabajan en plataformas de acomodación no tradicionales.
“Este nuevo por -O -Law, que ha estado en vigencia desde el 1 de enero de 2025, está obligando a las plataformas digitales a proporcionar al Ministerio de Finanzas información detallada de cada proveedor de servicios en el país, incluida la identificación, la identificación, la dirección, los ingresos generados, el número de reservas y los datos bancarios”, dijo Gabriel Zamora Bauddrit, abogado de impuestos.
Como resultado, la Administración Fiscal comenzó procesos de verificación que podrían conducir a consecuencias importantes para aquellos que no cumplieron con las obligaciones fiscales anteriores.
“Los anfitriones que han recibido ingresos de la renta a corto plazo sin declarar estos ingresos correctamente están expuestos al retroactivo del 12.75 % en sus ingresos brutos eliminados. Este impuesto se aplica a todos los ingresos derivados del uso temporal de bienes raíces, incluso si la cirugía se lleva a cabo a través de plataformas digitales”, dijo Zamora Baudrit.
Sanciones por delitos formales
Además del impuesto omitido, la administración fiscal, según el especialista, puede imponer multas serias a quienes:
- No se registran adecuadamente como contribuyentes.
- No emitieron evidencia electrónica (facturas).
- No ofrecen las declaraciones mensuales y anuales requeridas por la ley.
- No proporcione información si es necesario.
- No mantenga suficientes registros contables.
“Las sanciones para la omisión de estas obligaciones pueden exceder los tres salarios básicos y alcanzar hasta el 2 % de los ingresos anuales, de acuerdo con el Artículo 83 del Código de Normas y Procedimientos Fiscales. Sobre la cantidad de impuestos que ha dejado de pagar, la administración puede calcular los intereses diarios de la moratoria, lo que aumentará significativamente los períodos totales debido”, agregó el abogado de impuestos.
Llamado para organizar
Dado este escenario, es esencial que todos los hosts que usan plataformas digitales regulan su situación fiscal lo antes posible. Esto incluye:
- Registro como contribuyentes.
- Emisión de facturas electrónicas.
- Declaración de ingresos pasados y actuales.
- Pago de impuestos adeudados, incluido el impuesto sobre los ingresos de capital fijo.
- Implementación de controles de contabilidad básicos.
“Las autoridades fiscales ya tienen los mecanismos para identificar automáticamente a los proveedores activos en estas plataformas, por lo que el riesgo de control es real y crecimiento”, dice Zamora Baudrit.
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